305 E Maple Ave Newark, New York, 14513-1852
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,327/Monat
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test at Test
$276,700
Zestimate
$53,234
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $374 pro Nacht bei 49% Belegung, was sie in die oberen 46% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 63% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
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$66,655
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$374
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$65k
$110k
$155k
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$13,969
Gewinn
Revenue
$53,234
Betriebskosten
$20,600
Betriebsergebnis
$32,634
Hypothek & Steuern
$18,665
Gewinn (Cashflow)
$13,969
$74,141
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,340
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$8,301
Gesamt
$74,141
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
18.84%
Kapitalrendite
11.79%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,132
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,739
Ihr Gesamtabzug
$23,091
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $23,091 = $126,909
Steuern auf $126,909 (30%)
$38,073
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,073
Geschätzte Steuerersparnis
$6,927
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
8,712 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
2,986 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 8,712 sqft
- Gebäudefläche: 2,986 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 542001 68110-06-437780
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $121,300
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $20,469
- Bewerteter Grundstückswert: $13,100
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $169,062
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/15/22 | $215,000 | 100% | Brett Eaker, Dana Eaker |
Eigentum
- Name: Brett Eaker
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 305 E Maple Ave, Newark, Ny 14513
- Jahre im Besitz: 20
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $215,000
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No