BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3020 Wolf Lake Rd, Ely, MN 55731, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $295,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$54,787

Gewinn (Cashflow)

$14,940

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$54,787

AirDNA prognostiziert $204/Nacht bei 48% Belegung ($35,764).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $250 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

14.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,939	$29,879	$44,819	$59,759	$74,698	$149,397	$448,193
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499	$206,499
Anzahlung	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500	$88,500
Wertsteigerung	$8,850	$17,965	$27,354	$37,025	$46,985	$101,455	$421,042
Gesamtrendite	$318,789	$342,845	$367,173	$391,784	$416,684	$545,853	$1,164,235

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.38%

Kapitalrendite

9.87%

Return on Investment

25.78%

3020 Wolf Lake Rd Ely, Minnesota, 55731-8420

2 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,415/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$54,787

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $204/Nacht bei 48% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,940

Gewinn

Umsatz

$54,787

Betriebskosten

$25,655

Betriebsergebnis

$29,132

Hypothek & Steuern

$14,192

Gewinn (Cashflow)

$14,940

$103,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$88,500

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,850

Gesamt

$103,850

DSCR-Quote

Stark

2.05

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.38%

Kapitalrendite

9.87%

Return on Investment

25.78%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,392

Abzugsfähige Grundsteuer

$738

Ihr Gesamtabzug

$15,098

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $15,098 = $134,902

Steuern auf $134,902 (30%)

$40,471

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,471

Geschätzte Steuerersparnis

$4,529

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