BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 302 W Jefferson St, La Grange, KY 40031, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,382

Gewinn (Cashflow)

$12,911

Kapitalrendite

13.2%

Jahresumsatz

$45,382

AirDNA prognostiziert $175/Nacht bei 71% Belegung ($45,381).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $175 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.68% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,910	$25,821	$38,731	$51,642	$64,552	$129,105	$387,317
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Gesamtrendite	$218,910	$238,001	$257,277	$276,744	$296,407	$397,889	$872,770

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.68%

Kapitalrendite

13.2%

Return on Investment

38.3%

302 W Jefferson St La Grange, Kentucky, 40031-1112

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $959/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$45,382

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $175/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,911

Gewinn

Umsatz

$45,382

Betriebskosten

$18,980

Betriebsergebnis

$26,402

Hypothek & Steuern

$13,491

Gewinn (Cashflow)

$12,911

$54,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$54,500

DSCR-Quote

Stark

1.96

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.68%

Kapitalrendite

13.2%

Return on Investment

38.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,492

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,980

Ihr Gesamtabzug

$8,076

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,076 = $141,924

Steuern auf $141,924 (30%)

$42,577

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,577

Geschätzte Steuerersparnis

$2,423

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