BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 302 62nd Ave N, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $875,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

aaron@savvy.realty

Jahresumsatz

$78,104

Gewinn (Cashflow)

-$4,154

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$78,104

AirDNA prognostiziert $486/Nacht bei 44% Belegung ($78,103).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $486 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$4,154	-$8,308	-$12,463	-$16,617	-$20,772	-$41,544	-$124,633
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,596	$17,722	$27,411	$37,698	$48,619	$114,199	$700,000
Anzahlung	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Wertsteigerung	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Gesamtrendite	$205,691	$237,700	$271,084	$305,900	$342,212	$548,582	$1,999,220

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.93%

Kapitalrendite

6.27%

Return on Investment

14.3%

302 62nd Ave N North Myrtle Beach, South Carolina, 29582

5 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,197/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$78,104

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$4,154

Gewinn

Revenue

$78,104

Betriebskosten

$23,233

Betriebsergebnis

$54,870

Hypothek & Steuern

$59,025

Gewinn (Cashflow)

-$4,154

$214,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$175,000

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$26,250

Gesamt

$214,500

DSCR-Quote

Schwach

0.93

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.93%

Kapitalrendite

6.27%

Return on Investment

14.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$41,528

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,663

Ihr Gesamtabzug

$92,668

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $92,668 = $57,332

Steuern auf $57,332 (30%)

$17,200

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$17,200

Geschätzte Steuerersparnis

$27,800

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com