BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3017 Minuteman Ln, Brandon, FL 33511

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $499,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$75,021

Gewinn (Cashflow)

$17,927

Kapitalrendite

10.3%

Jahresumsatz

$75,021

Airbtics prognostiziert $316/Nacht bei 65% Belegung ($75,021). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $316 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,006	$73,268	$108,814	$152,235
Belegung	56%	66%	75%	85%
Nightly Rate	$213	$294	$385	$478

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy private vacation house in Brandon Florida.	$56,820	$262	58%	4	4	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Spacious & Amazing Home w/ Big Pool and Patio	$101,012	$332	80%	4	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Heated/private pool- fenced yard-kid/pet friendly!	$95,585	$397	64%	4	3	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Tampa Bay-Heated Pool home Valrico/Brandon FL	$52,556	$275	51%	4	3	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
Exquisite English Tudor House	$36,961	$200	49%	4	3	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Bright & Airy Home \| X-Large Private Pool \| Arcade	$97,995	$302	86%	4	3	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Casa para pasar unas buenas vacaciones en familia	$53,106	$233	59%	4	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Beautiful home in Valrico FL	$65,631	$202	84%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Rustic Farmhouse w/ Htd Pool/GR	$83,245	$390	55%	4	4	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Shady Oaks Estate/ near Tampa Airport	$91,999	$285	85%	4	4	4	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Florida Family Paradise \| Free Heated Pool!	$140,383	$473	79%	4	3	4	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Large 4 bedroom house close to expressway.	$41,193	$173	60%	4	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (185)
Casa Del Sol	$58,950	$260	61%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
The Pelican/Pool/HotTub/GameRoom	$86,903	$340	67%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Modern 4 BR Heated Pool House w Theater Game Room	$96,666	$384	67%	4	2	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Pearl Ranch \| Luxury Retreat	$76,276	$286	69%	4	3	1	$215	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Spacious & amazing lake view with pool. 4/2	$52,657	$192	74%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Entire home - 2 king suites with Golf Course view	$56,882	$209	71%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cheerful 4 Bedroom villa with pool.	$56,688	$306	49%	4	3	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Stunning Heated Pool House for 10 in Brandon, FL	$127,723	$439	77%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Nautical Nook Pool Home	$123,742	$431	77%	4	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Tampa heat pool /hot tub lake view near airport	$75,228	$208	92%	4	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Stay & Play Tampa Bay	$25,276	$217	31%	4	2	6	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Zen Oasis - Royal Paradise near Tampa	$49,111	$226	57%	4	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Stunning 4/2 Ranch Style Home near Tampa Bay	$49,688	$208	61%	4	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
The Flamingo Oasis	$57,488	$309	48%	4	2	2	$220	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
The Golden Gem	$84,010	$338	65%	4	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Waterfront Rancher Retreat - Exotic Bird Haven	$92,713	$546	45%	4	2	3	$227	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (49)
☺ Family friendly ☺ 4bd 2 bth pool home near Tampa	$48,262	$203	61%	4	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Heated Pool Near Tampa/Gameroom/Fire pit/King beds	$84,268	$239	94%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Brandon Home w/ Pool & Hot Tub!	$183,071	$698	69%	4	3	3	$274	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
Spacious Brandon Home: 10 Mi to Downtown Tampa!	$126,305	$530	63%	4	3	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
On the Alafia River, private yard, hottub & kayaks	$47,087	$177	69%	4	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Lakefront Brandon Home w/ Patio & Screened Lanai!	$58,659	$347	44%	4	2	7	$258	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Heated Pool House * 14 PPL * Stunning * Pool Table	$198,567	$579	92%	4	2	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Water Front Home to Alafia River	$31,051	$325	26%	4	3	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Tampa, pool, fun and relaxing!	$56,656	$215	72%	4	2	4	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Relax on the River	$65,437	$358	48%	4	3	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Serenity Suite Your Cozy Getaway	$28,055	$105	73%	4	3	7	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Stunning Home Design with Heated Pool Delights!	$135,555	$472	75%	4	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

14.28% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,927	$35,854	$53,782	$71,709	$89,637	$179,274	$537,822
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,902	$10,106	$15,632	$21,498	$27,727	$65,126	$399,200
Anzahlung	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800	$99,800
Wertsteigerung	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Gesamtrendite	$137,599	$176,150	$215,485	$255,637	$296,641	$515,814	$1,749,026

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.28%

Kapitalrendite

10.33%

Return on Investment

30.11%

3017 Minuteman Ln Brandon, FL, 33511

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,393/Monat

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Makler kontaktieren

$75,021

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $316 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 48% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$78,736

Durchschn. Jahresumsatz

65%

Durchschn. Belegungsrate

$316

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$80k

$140k

$200k

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$17,927

Gewinn

Revenue

$75,021

Betriebskosten

$23,433

Betriebsergebnis

$51,588

Hypothek & Steuern

$33,661

Gewinn (Cashflow)

$17,927

$125,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,800

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$14,970

Gesamt

$125,520

DSCR-Quote

Stark

1.53

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.28%

Kapitalrendite

10.33%

Return on Investment

30.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,683

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,940

Ihr Gesamtabzug

$32,991

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,991 = $117,009

Steuern auf $117,009 (30%)

$35,103

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,103

Geschätzte Steuerersparnis

$9,897

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