BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 301 21st Ave S, North Myrtle Beach, SC, USA

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $995,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$157,577

Gewinn (Cashflow)

$56,893

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$157,577

AirDNA prognostiziert $591/Nacht bei 73% Belegung ($157,577).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $591 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$56,892	$113,785	$170,677	$227,570	$284,463	$568,926	$1,706,778
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000	$796,000
Anzahlung	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000	$199,000
Wertsteigerung	$29,850	$60,595	$92,263	$124,881	$158,477	$342,196	$1,420,126
Gesamtrendite	$1,081,742	$1,169,380	$1,257,941	$1,347,451	$1,437,940	$1,906,122	$4,121,904

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23.52%

Kapitalrendite

12.46%

Return on Investment

39.9%

301 21st Ave S North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-4203

5 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,772/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

North Myrtle Beach

Leitfaden

$157,577

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $591/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$56,893

Gewinn

Umsatz

$157,577

Betriebskosten

$33,565

Betriebsergebnis

$124,012

Hypothek & Steuern

$67,120

Gewinn (Cashflow)

$56,893

$241,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$199,000

Renovierung & Möblierung

$13,000

Abschlusskosten

$29,850

Gesamt

$241,850

DSCR-Quote

Stark

1.85

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23.52%

Kapitalrendite

12.46%

Return on Investment

39.9%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$47,224

Abzugsfähige Grundsteuer

$9,850

Ihr Gesamtabzug

$43,474

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,474 = $106,526

Steuern auf $106,526 (30%)

$31,958

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,958

Geschätzte Steuerersparnis

$13,042

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