BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3002 N 70th St, Scottsdale, AZ 85251, USA

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $370,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$57,526

Gewinn (Cashflow)

$17,000

Kapitalrendite

11.0%

Jahresumsatz

$57,526

AirDNA prognostiziert $187/Nacht bei 55% Belegung ($37,565).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $225 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$16,999	$33,999	$50,998	$67,998	$84,997	$169,995	$509,985
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500
Anzahlung	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500
Wertsteigerung	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Gesamtrendite	$398,099	$426,532	$455,307	$484,436	$513,929	$667,244	$1,408,072

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.45%

Kapitalrendite

10.98%

Return on Investment

28.64%

3002 N 70th St Scottsdale, Arizona, 85251

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,775/Monat

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Makler kontaktieren

Scottsdale

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$57,526

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $187/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,000

Gewinn

Umsatz

$57,526

Betriebskosten

$16,898

Betriebsergebnis

$40,628

Hypothek & Steuern

$23,628

Gewinn (Cashflow)

$17,000

$109,975

Kapitalinvestition

Anzahlung

$92,500

Renovierung & Möblierung

$6,375

Abschlusskosten

$11,100

Gesamt

$109,975

DSCR-Quote

Stark

1.72

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.45%

Kapitalrendite

10.98%

Return on Investment

28.64%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,463

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,663

Ihr Gesamtabzug

$20,769

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,769 = $129,231

Steuern auf $129,231 (30%)

$38,769

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,769

Geschätzte Steuerersparnis

$6,231

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