$100,037
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $449/Nacht bei 61% Belegung ($100,036.67). Airbtics prognostiziert $342/Nacht bei 53% Belegung ($66,204).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 8% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$69,596
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$342
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$65k
$95k
$130k
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$38,085
Gewinn
Umsatz
$100,037
Betriebskosten
$26,685
Betriebsergebnis
$73,352
Hypothek & Steuern
$35,266
Gewinn (Cashflow)
$38,085
$132,869
Kapitalinvestition
Anzahlung
$104,560
Renovierung & Möblierung
$12,625
Abschlusskosten
$15,684
Gesamt
$132,869
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
28.66%
Kapitalrendite
14.03%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,813
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,176
Ihr Gesamtabzug
$83,429
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $83,429 = $66,571
Steuern auf $66,571 (30%)
$19,971
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$19,971
Geschätzte Steuerersparnis
$25,029
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
19,079 sqft
Baujahr:
1983
Größe:
3,528 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3606 Hunters Pier | 3 | 3 | 2,748 | - | 11,021 | 1985 | $0 | 49 |
| 3034 Orchard Hl | 5 | 4 | 3,090 | - | 10,803 | 1986 | $0 | 95 |
| 13107 Hunters Spring St | 4 | 3 | 2,843 | - | 10,193 | 1978 | $0 | 53 |
| 3622 Hunters Sound St | 3 | 2 | 1,731 | - | 7,100 | 1978 | $0 | - |
| 106 Regents Park | 3 | 4 | 4,326 | - | 13,591 | 2022 | $0 | - |
| 13151 Hunters Brk | 4 | 4 | 2,558 | - | 11,238 | 1978 | $0 | - |
| 3031 Elm Creek Pl | 3 | 3 | 3,305 | - | 10,062 | 2008 | $0 | 60 |
| 12916 George Rd | 3 | 3 | 2,184 | - | 50,965 | 1961 | $0 | 19 |
| 13118 N Hunters Cir | 3 | 3 | 2,320 | - | 9,583 | 1977 | $0 | - |
| 23 Tilbury Ln | 3 | 4 | 4,347 | - | 11,108 | 2006 | $0 | 33 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 19,079 sqft
- Gebäudefläche: 3,528 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 16811-003-0070
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $484,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $127,740
- Bewerteter Grundstückswert: $127,740
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $356,260
Marktschätzung: $580,940
Schulen
- Grundschule: Oak Meadow Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Jackson Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Churchill High School with 5/10 Sterne-Bewertung