$58,373
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $208 pro Nacht bei 65% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$52,314
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$208
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$75k
$100k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$9,738
Gewinn
Revenue
$58,373
Betriebskosten
$21,269
Betriebsergebnis
$37,105
Hypothek & Steuern
$27,367
Gewinn (Cashflow)
$9,738
$101,811
Kapitalinvestition
Anzahlung
$81,140
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$12,171
Gesamt
$101,811
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
9.56%
Kapitalrendite
9.14%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,255
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,016
Ihr Gesamtabzug
$20,872
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $20,872 = $129,128
Steuern auf $129,128 (30%)
$38,738
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,738
Geschätzte Steuerersparnis
$6,262
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
17,119 sqft
Baujahr:
1965
Größe:
2,278 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
4
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 345 Meadowbrook Dr | 3 | 2 | 3,121 | - | 16,204 | 1963 | $0 | - |
| 605 Rua De Matta St | 3 | 3 | 2,936 | - | 20,038 | 1977 | $0 | 75 |
| 19 Cascade Gln | 3 | 2 | 2,356 | - | 6,534 | 2007 | $0 | 328 |
| 11 Amber Frst | 3 | 3 | 2,828 | - | 7,928 | 2002 | $0 | 77 |
| 107 Canyon Oaks Dr | 3 | 2 | 1,736 | - | 24,132 | 1965 | $0 | 74 |
| 116 Sunway Dr | 3 | 2 | 2,027 | - | 46,391 | 1955 | $0 | 19 |
| 242 Donella Dr | 4 | 2 | 2,004 | - | 18,861 | 1966 | $0 | - |
| 213 Robledo Verde St | 4 | 3 | 3,082 | - | 20,168 | 1974 | $0 | 59 |
| 4 Village Knls | 8 | 6 | 6,323 | - | 87,120 | 1985 | $0 | 753 |
| 120 Cherokee Ln | 4 | 4 | 4,880 | - | 87,120 | 1950 | $0 | 55 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 17,119 sqft
- Gebäudefläche: 2,278 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 05833-036-0110
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $378,760
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $177,240
- Bewerteter Grundstückswert: $177,240
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $201,520
Marktschätzung: $558,971
Eigentum
- Name: Acie E Johnson
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 300 Skyforest Dr, San Antonio, Tx 78232
- Jahre im Besitz: 0
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Hidden Forest Elementary School with 9/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Bradley Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Churchill High School with 5/10 Sterne-Bewertung