BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 300 Forest Rd, Hinsdale, IL 60521

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $10,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,488

Gewinn (Cashflow)

$50,450

Kapitalrendite

511.2%

Jahresumsatz

$74,488

AirDNA prognostiziert $307/Nacht bei 61% Belegung ($68,399). Airbtics prognostiziert $309/Nacht bei 66% Belegung ($74,487). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $309 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,213	$79,874	$112,765	$143,638
Belegung	59%	65%	76%	80%
Nightly Rate	$206	$317	$383	$464

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Westmont,Il 4/3 on the Lake	$181,387	$561	86%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Brookfield Breakaway w/ Game Room	$111,300	$352	80%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Desirable chic home in a Prime Location!	$81,633	$317	68%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
3 Kng,1 Qn,1 Full,3AirBds\|Basketball Crt\|FreePark	$100,243	$449	61%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Blue Heron Lodge	$76,512	$286	70%	4	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
The cozy home away from home	$35,670	$181	46%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Rustic Charm 4 BD/2.5 BA w/ Loft	$100,428	$414	65%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Contemporary Chicago Getaway	$57,722	$244	59%	4	2	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$39,073	$181	49%	4	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Downtown Chicago!	$122,494	$474	65%	4	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Top floor of Historic Oak Park Villa / 2 Car Grge	$75,537	$326	59%	4	1	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Clarendon~monthly long term	$45,818	$151	81%	4	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (221)
bright two-story condo	$43,139	$147	78%	4	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Modern Victorian Charm \| A+ Location in OP	$97,209	$328	75%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Berwyn Bungalow	$53,941	$232	58%	4	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)

Renditekennzahlen

372.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$50,449	$100,899	$151,349	$201,799	$252,249	$504,498	$1,513,496
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Anzahlung	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Wertsteigerung	$300	$609	$927	$1,255	$1,592	$3,439	$14,272
Gesamtrendite	$60,749	$111,508	$162,276	$213,054	$263,842	$517,937	$1,537,768

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

372.32%

Kapitalrendite

511.24%

Return on Investment

375.26%

300 Forest Rd Hinsdale, IL, 60521

4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $48/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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5538

Airbnb Investoren-Bewertung

$50,449

Jahresgewinn

511.2%

Kapitalrendite

372.3%

Cash on Cash

$74,488

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $307/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $309/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 54% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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15 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$81,473

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$309

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$85k

$130k

$180k

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$50,450

Gewinn

Umsatz

$74,488

Betriebskosten

$23,363

Betriebsergebnis

$51,124

Hypothek & Steuern

$675

Gewinn (Cashflow)

$50,450

$13,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$2,000

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$300

Gesamt

$13,550

DSCR-Quote

Stark

75.79

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

372.32%

Kapitalrendite

511.24%

Return on Investment

375.26%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$475

Abzugsfähige Grundsteuer

$99

Ihr Gesamtabzug

-$47,907

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$47,907 = $197,907

Steuern auf $197,907 (30%)

$59,372

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$59,372

Geschätzte Steuerersparnis

-$14,372

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -