30 Firethorn Ln Hilton Head Island, South Carolina, 29928
4 Zimmer • 5 Bad • 14 Gäste
Geschätzt $9,348/Monat
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$166,442
Jahresumsatz
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
-$349
Gewinn
Revenue
$166,442
Betriebskosten
$35,317
Betriebsergebnis
$131,124
Hypothek & Steuern
$131,473
Gewinn (Cashflow)
-$349
$459,520
Kapitalinvestition
Anzahlung
$389,800
Renovierung & Möblierung
$11,250
Abschlusskosten
$58,470
Gesamt
$459,520
DSCR-Quote
Schwach
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.07%
Kapitalrendite
6.72%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
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$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$92,502
Abzugsfähige Grundsteuer
$19,295
Ihr Gesamtabzug
$170,670
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $170,670 = -$20,670
Steuern auf -$20,670 (30%)
-$6,201
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$6,201
Geschätzte Steuerersparnis
$51,201
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1999
Größe:
2,759 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
HEAT PUMP
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Firethorn Ln | 3 | 4 | 1,542 | - | 0 | 1984 | $1,225,000 | 69 |
| 7 Myrtle Ln | 3 | - | 1,434 | - | 0 | 1973 | $0 | - |
| 37 Lawton Rd | 1 | 2 | 1,882 | - | 0 | 1998 | $910,000 | 32 |
| 135 Shell Midden Ln | 4 | - | 3,320 | - | 57,499 | 1957 | $2,300,000 | - |
| 9 Juniper Ln | 1 | - | 5,122 | - | 0 | 2002 | $0 | - |
| 117 S Forest Beach Dr | 3 | 3 | 2,068 | - | 0 | 1980 | $1,500,000 | 34 |
| 1 Laurel Ln | 3 | - | 2,159 | - | 0 | 1966 | $0 | - |
| 38 Shell Ring Rd | 1 | 3 | 2,069 | - | 0 | 1991 | $1,200,000 | 54 |
| 34 Shell Ring Rd | 1 | 3 | 2,271 | - | 0 | 1997 | $0 | 325 |
| 28 Shell Ring Rd | 1 | 2 | 2,181 | - | 0 | 1991 | $855,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 2,759 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: 4115
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: R550 018 000 0165 0000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $42,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $400,000
- Bewerteter Grundstückswert: $16,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $650,000
Marktschätzung: $1,686,137
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 02/24/21 | $1,050,000 | 52% | Douglas Fair, Claudine Schwartz Fair |
| 02/15/18 | $760,000 | 88% | Anthony J Riggle, Kimberly L Riggle |
| 10/02/15 | $0 | 0% | Williamson,Donald G Living Trust |
| 02/03/14 | $0 | 0% | Donald G Williamson |
Eigentum
- Name: Douglas Fair
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 30 Firethorn Ln, Hilton Head Island, Sc 29928
- Jahre im Besitz: 35
- Eigenkapital: $1,067,750
- Verbleibende Hypothek: $548,250
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Hilton Head Island School For The Creative Arts with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Hilton Head Island Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Hilton Head Island High School with 7/10 Sterne-Bewertung