BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3 Sun Shadow Ct, Greensboro, NC 27410, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste • $431,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,631

Gewinn (Cashflow)

$19,295

Kapitalrendite

11.2%

Jahresumsatz

$70,631

AirDNA prognostiziert $293/Nacht bei 66% Belegung ($70,630).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $293 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

17.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,294	$38,589	$57,884	$77,179	$96,474	$192,949	$578,849
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800
Anzahlung	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200
Wertsteigerung	$12,930	$26,247	$39,965	$54,094	$68,647	$148,227	$615,150
Gesamtrendite	$463,224	$495,837	$528,850	$562,274	$596,121	$772,177	$1,624,999

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.52%

Kapitalrendite

11.22%

Return on Investment

33.1%

3 Sun Shadow Ct Greensboro, North Carolina, 27410-4972

4 Zimmer • 4 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,067/Monat

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Makler kontaktieren

Greensboro

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$70,631

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $293/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,295

Gewinn

Umsatz

$70,631

Betriebskosten

$22,262

Betriebsergebnis

$48,369

Hypothek & Steuern

$29,074

Gewinn (Cashflow)

$19,295

$110,130

Kapitalinvestition

Anzahlung

$86,200

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$12,930

Gesamt

$110,130

DSCR-Quote

Stark

1.66

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.52%

Kapitalrendite

11.22%

Return on Investment

33.1%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,456

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,267

Ihr Gesamtabzug

$24,921

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $24,921 = $125,079

Steuern auf $125,079 (30%)

$37,524

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,524

Geschätzte Steuerersparnis

$7,476

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