BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3 Harlow Ln, Bella Vista, AR 72715, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $325,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$26,228

Gewinn (Cashflow)

-$12,185

Kapitalrendite

3.0%

Jahresumsatz

$26,228

AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 43% Belegung ($26,228).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $167 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-14.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,184	-$24,369	-$36,554	-$48,739	-$60,924	-$121,849	-$365,549
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Anzahlung	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Wertsteigerung	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Gesamtrendite	$65,757	$67,005	$68,762	$71,052	$73,897	$97,340	$423,311

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.63%

Kapitalrendite

2.99%

Return on Investment

0.91%

3 Harlow Ln Bella Vista, Arkansas, 72715-8929

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,559/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$26,228

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$12,185

Gewinn

Revenue

$26,228

Betriebskosten

$16,490

Betriebsergebnis

$9,739

Hypothek & Steuern

$21,923

Gewinn (Cashflow)

-$12,185

$83,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$65,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,750

Gesamt

$83,250

DSCR-Quote

Schwach

0.44

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.63%

Kapitalrendite

2.99%

Return on Investment

0.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,425

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,217

Ihr Gesamtabzug

$45,555

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $45,555 = $104,445

Steuern auf $104,445 (30%)

$31,333

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$31,333

Geschätzte Steuerersparnis

$13,667

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