$63,881
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $330/Nacht bei 53% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$31,704
Gewinn
Umsatz
$63,881
Betriebskosten
$21,385
Betriebsergebnis
$42,497
Hypothek & Steuern
$10,793
Gewinn (Cashflow)
$31,704
$97,300
Kapitalinvestition
Anzahlung
$32,000
Renovierung & Möblierung
$60,500
Abschlusskosten
$4,800
Gesamt
$97,300
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
32.58%
Kapitalrendite
26.56%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,594
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,584
Ihr Gesamtabzug
-$7,504
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$7,504 = $157,504
Steuern auf $157,504 (30%)
$47,251
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$47,251
Geschätzte Steuerersparnis
-$2,251
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