BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 29360 River Shore Ln, Elkhart, IN 46516, USA

4 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

ashleighnichols917@gmail.com

Jahresumsatz

$106,943

Gewinn (Cashflow)

$54,481

Kapitalrendite

20.0%

Jahresumsatz

$106,943

AirDNA prognostiziert $610/Nacht bei 48% Belegung ($106,943).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $610 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

44.3% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$54,480	$108,961	$163,442	$217,923	$272,404	$544,808	$1,634,425
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,674	$7,576	$11,718	$16,116	$20,784	$48,820	$299,250
Anzahlung	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750	$99,750
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$169,875	$240,587	$311,909	$383,867	$456,489	$830,601	$2,602,902

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

44.3%

Kapitalrendite

20.04%

Return on Investment

57.02%

29360 River Shore Ln Elkhart, Indiana, 46516

4 Zimmer • 5 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$106,943

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$54,481

Gewinn

Revenue

$106,943

Betriebskosten

$26,983

Betriebsergebnis

$79,961

Hypothek & Steuern

$25,480

Gewinn (Cashflow)

$54,481

$122,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$99,750

Renovierung & Möblierung

$11,250

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$122,970

DSCR-Quote

Stark

3.14

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

44.3%

Kapitalrendite

20.04%

Return on Investment

57.02%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,753

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

-$13,148

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$13,148 = $163,148

Steuern auf $163,148 (30%)

$48,944

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,944

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,944

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