BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2932 Oak Hollow Dr, New Braunfels, TX 78132, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$70,507

Gewinn (Cashflow)

$14,532

Kapitalrendite

9.7%

Jahresumsatz

$70,507

AirDNA prognostiziert $508/Nacht bei 38% Belegung ($70,506).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 38% Belegungsrate, $508 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.55% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,532	$29,064	$43,597	$58,129	$72,662	$145,324	$435,972
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000	$400,000
Anzahlung	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Wertsteigerung	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Gesamtrendite	$529,532	$559,514	$589,960	$620,884	$652,299	$817,282	$1,649,603

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.55%

Kapitalrendite

9.65%

Return on Investment

27.39%

2932 Oak Hollow Dr New Braunfels, Texas, 78132-5101

4 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,398/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$70,507

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $508/Nacht bei 38% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,532

Gewinn

Umsatz

$70,507

Betriebskosten

$22,246

Betriebsergebnis

$48,261

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$14,532

$125,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$125,750

DSCR-Quote

Stark

1.43

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.55%

Kapitalrendite

9.65%

Return on Investment

27.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$36,485

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,485 = $113,515

Steuern auf $113,515 (30%)

$34,054

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,054

Geschätzte Steuerersparnis

$10,946

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