BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 291 Lakeshore Dr, Pawleys Island, SC 29585, USA

5 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste • $725,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$118,843

Gewinn (Cashflow)

$41,407

Kapitalrendite

12.5%

Jahresumsatz

$118,843

AirDNA prognostiziert $493/Nacht bei 66% Belegung ($118,843).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $493 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$41,407	$82,814	$124,221	$165,629	$207,036	$414,072	$1,242,218
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000	$580,000
Anzahlung	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000	$145,000
Wertsteigerung	$21,750	$44,152	$67,227	$90,993	$115,473	$249,339	$1,034,765
Gesamtrendite	$788,157	$851,967	$916,448	$981,622	$1,047,510	$1,388,412	$3,001,983

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

23%

Kapitalrendite

12.45%

Return on Investment

39.04%

291 Lakeshore Dr Pawleys Island, South Carolina, 29585-7654

5 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,477/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$118,843

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $493/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$41,407

Gewinn

Umsatz

$118,843

Betriebskosten

$28,530

Betriebsergebnis

$90,313

Hypothek & Steuern

$48,906

Gewinn (Cashflow)

$41,407

$180,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$145,000

Renovierung & Möblierung

$13,250

Abschlusskosten

$21,750

Gesamt

$180,000

DSCR-Quote

Stark

1.85

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

23%

Kapitalrendite

12.45%

Return on Investment

39.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$34,409

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,177

Ihr Gesamtabzug

$32,246

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $32,246 = $117,754

Steuern auf $117,754 (30%)

$35,326

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,326

Geschätzte Steuerersparnis

$9,674

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com