BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 29 Skye Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $549,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,049

Gewinn (Cashflow)

$17,043

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$73,049

AirDNA prognostiziert $353/Nacht bei 54% Belegung ($69,622).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $400 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,043	$34,086	$51,129	$68,172	$85,215	$170,430	$511,291
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199
Anzahlung	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Wertsteigerung	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Gesamtrendite	$582,513	$616,520	$651,036	$686,076	$721,656	$908,240	$1,843,858

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.64%

Kapitalrendite

9.19%

Return on Investment

29.77%

29 Skye Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,633/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$73,049

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $353/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,043

Gewinn

Umsatz

$73,049

Betriebskosten

$22,576

Betriebsergebnis

$50,472

Hypothek & Steuern

$33,429

Gewinn (Cashflow)

$17,043

$134,770

Kapitalinvestition

Anzahlung

$109,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$16,470

Gesamt

$134,770

DSCR-Quote

Stark

1.51

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.64%

Kapitalrendite

9.19%

Return on Investment

29.77%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,181

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,490

Ihr Gesamtabzug

$37,303

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,303 = $112,697

Steuern auf $112,697 (30%)

$33,809

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,809

Geschätzte Steuerersparnis

$11,191

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