BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 29 E 3rd St, Frederick, MD 21701, USA

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$59,710

Gewinn (Cashflow)

$8,512

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$59,710

AirDNA prognostiziert $244/Nacht bei 67% Belegung ($59,710).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $244 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,512	$17,024	$25,536	$34,048	$42,560	$85,121	$255,365
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,420	$9,114	$14,097	$19,387	$25,004	$58,731	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$116,433	$143,543	$171,361	$199,915	$229,238	$388,615	$1,347,633

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.61%

Kapitalrendite

8.63%

Return on Investment

23.65%

29 E 3rd St Frederick, Maryland, 21701-5310

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$59,710

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,512

Gewinn

Revenue

$59,710

Betriebskosten

$20,842

Betriebsergebnis

$38,868

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

$8,512

$111,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$111,750

DSCR-Quote

Stark

1.28

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.61%

Kapitalrendite

8.63%

Return on Investment

23.65%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,357

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,455

Ihr Gesamtabzug

$37,207

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,207 = $112,793

Steuern auf $112,793 (30%)

$33,838

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,838

Geschätzte Steuerersparnis

$11,162

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