BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 284 Alexander St, Memphis, TN 38111, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $340,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,948

Gewinn (Cashflow)

$28,589

Kapitalrendite

15.2%

Jahresumsatz

$74,948

AirDNA prognostiziert $285/Nacht bei 72% Belegung ($74,948).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $285 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

32.23% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$28,589	$57,178	$85,768	$114,357	$142,947	$285,894	$857,684
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000
Anzahlung	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Wertsteigerung	$18,020	$36,995	$56,975	$78,015	$100,170	$229,852	$1,260,774
Gesamtrendite	$386,609	$434,174	$482,744	$532,373	$583,117	$855,747	$2,458,458

Wertsteigerung der Immobilie:

5.3%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.23%

Kapitalrendite

15.15%

Return on Investment

56.31%

284 Alexander St Memphis, Tennessee, 38111-4508

4 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,631/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Memphis

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$74,948

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $285/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$28,589

Gewinn

Umsatz

$74,948

Betriebskosten

$23,423

Betriebsergebnis

$51,525

Hypothek & Steuern

$22,935

Gewinn (Cashflow)

$28,589

$88,700

Kapitalinvestition

Anzahlung

$68,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$10,200

Gesamt

$88,700

DSCR-Quote

Stark

2.25

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

5.3%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.23%

Kapitalrendite

15.15%

Return on Investment

56.31%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,137

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,366

Ihr Gesamtabzug

$6,543

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,543 = $143,457

Steuern auf $143,457 (30%)

$43,037

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,037

Geschätzte Steuerersparnis

$1,963

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