BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 28389 Big Pine Rd, Logan, OH 43138, USA

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste • $800,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$81,541

Gewinn (Cashflow)

$48,460

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$81,541

AirDNA prognostiziert $475/Nacht bei 71% Belegung ($123,178).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $475 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.8% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,460	$96,920	$145,381	$193,841	$242,302	$484,604	$1,453,812
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000	$800,000
Wertsteigerung	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Gesamtrendite	$872,460	$945,640	$1,019,562	$1,094,248	$1,169,721	$1,559,737	$3,395,622

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.8%

Kapitalrendite

7.15%

Return on Investment

8.67%

28389 Big Pine Rd Logan, Ohio, 43138-9523

4 Zimmer • 4 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,837/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Logan

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$81,541

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$48,460

Gewinn

Revenue

$81,541

Betriebskosten

$24,280

Betriebsergebnis

$57,260

Hypothek & Steuern

$8,800

Gewinn (Cashflow)

$48,460

$835,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$800,000

Renovierung & Möblierung

$11,000

Abschlusskosten

$24,000

Gesamt

$835,000

DSCR-Quote

Stark

6.51

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.8%

Kapitalrendite

7.15%

Return on Investment

8.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,800

Ihr Gesamtabzug

$40,389

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,389 = $109,611

Steuern auf $109,611 (30%)

$32,883

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,883

Geschätzte Steuerersparnis

$12,117

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com