BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2805 Rest Haven Dr, Whitefish, MT 59937, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $2,250,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

linsey.m.mccarthy@gmail.com

Jahresumsatz

$191,753

Gewinn (Cashflow)

$1,967

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$191,753

AirDNA prognostiziert $875/Nacht bei 60% Belegung ($191,753).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $875 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

0.37% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,967	$3,934	$5,901	$7,869	$9,836	$19,672	$59,018
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$22,104	$45,571	$70,486	$96,938	$125,021	$293,656	$1,800,000
Anzahlung	$450,000	$450,000	$450,000	$450,000	$450,000	$450,000	$450,000
Wertsteigerung	$67,500	$137,025	$208,635	$282,394	$358,366	$773,811	$3,211,340
Gesamtrendite	$541,571	$636,531	$735,024	$837,202	$943,224	$1,537,141	$5,520,359

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.37%

Kapitalrendite

6.83%

Return on Investment

17.33%

2805 Rest Haven Dr Whitefish, Montana, 59937-8014

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10,792/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$191,753

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$1,967

Gewinn

Revenue

$191,753

Betriebskosten

$38,008

Betriebsergebnis

$153,745

Hypothek & Steuern

$151,778

Gewinn (Cashflow)

$1,967

$528,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$450,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$67,500

Gesamt

$528,250

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.37%

Kapitalrendite

6.83%

Return on Investment

17.33%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$106,787

Abzugsfähige Grundsteuer

$22,275

Ihr Gesamtabzug

$222,420

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $222,420 = -$72,420

Steuern auf -$72,420 (30%)

-$21,726

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$21,726

Geschätzte Steuerersparnis

$66,726

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