BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2800 12th Ave N, St. Petersburg, FL 33713, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $360,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$79,945

Gewinn (Cashflow)

$32,187

Kapitalrendite

15.7%

Jahresumsatz

$79,945

AirDNA prognostiziert $384/Nacht bei 57% Belegung ($79,944).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $384 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

34.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$32,187	$64,374	$96,562	$128,749	$160,936	$321,873	$965,620
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,536	$7,291	$11,277	$15,510	$20,003	$46,985	$288,000
Anzahlung	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Wertsteigerung	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Gesamtrendite	$118,524	$165,590	$213,221	$261,442	$310,278	$564,668	$1,839,434

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

34.4%

Kapitalrendite

15.68%

Return on Investment

49.73%

2800 12th Ave N St. Petersburg, Florida, 33713-5508

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,727/Monat

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St. Petersburg

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$79,945

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$32,187

Gewinn

Revenue

$79,945

Betriebskosten

$23,473

Betriebsergebnis

$56,472

Hypothek & Steuern

$24,284

Gewinn (Cashflow)

$32,187

$93,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$72,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$10,800

Gesamt

$93,550

DSCR-Quote

Stark

2.33

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

34.4%

Kapitalrendite

15.68%

Return on Investment

49.73%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,086

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,564

Ihr Gesamtabzug

$4,961

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $4,961 = $145,039

Steuern auf $145,039 (30%)

$43,512

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,512

Geschätzte Steuerersparnis

$1,488

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