BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 28 Stratton West Rd, Winhall, VT 05340, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $190,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$39,154

Gewinn (Cashflow)

$7,050

Kapitalrendite

10.7%

Jahresumsatz

$39,154

AirDNA prognostiziert $268/Nacht bei 66% Belegung ($64,604).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 40% Belegungsrate, $268 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.85% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,049	$14,099	$21,149	$28,199	$35,249	$70,499	$211,498
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,433	$2,971	$4,621	$6,391	$8,291	$20,073	$142,499
Anzahlung	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500	$47,500
Wertsteigerung	$5,700	$11,571	$17,618	$23,846	$30,262	$65,344	$271,179
Gesamtrendite	$61,683	$76,142	$90,889	$105,938	$121,302	$203,417	$672,678

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.85%

Kapitalrendite

10.72%

Return on Investment

23.85%

28 Stratton West Rd Winhall, Vermont, 05340

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $911/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$39,154

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,050

Gewinn

Revenue

$39,154

Betriebskosten

$18,770

Betriebsergebnis

$20,384

Hypothek & Steuern

$13,334

Gewinn (Cashflow)

$7,050

$59,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,500

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,700

Gesamt

$59,450

DSCR-Quote

Stark

1.53

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.85%

Kapitalrendite

10.72%

Return on Investment

23.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,954

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,900

Ihr Gesamtabzug

$13,073

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,073 = $136,927

Steuern auf $136,927 (30%)

$41,078

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,078

Geschätzte Steuerersparnis

$3,922

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