BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27e Avenue Versailles, , QC, J0K 2B0

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $550,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$40,856

Gewinn (Cashflow)

-$12,956

Kapitalrendite

4.4%

Jahresumsatz

$40,856

AirDNA prognostiziert $238/Nacht bei 47% Belegung ($40,856). Airbtics prognostiziert $266/Nacht bei 47% Belegung ($45,662). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $238 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,650	$46,436	$74,037	$103,415
Belegung	40%	48%	56%	65%
Nightly Rate	$172	$251	$345	$418

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Chalet bord de l'eau à Saint-Côme	$86,596	$364	65%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Hôtel à la maison - Château Rouge, spa, lac et ski	$39,053	$183	51%	4	3	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Chalet La Montée ( Lac et spa)	$46,197	$277	44%	4	1	31	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
The Experience, activity & SPA	$56,349	$277	49%	4	3	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (143)
Hôtel à la maison - Chalet La Grange, spa et ski	$19,380	$126	38%	4	3	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Chaleur & Confort - Le Jasper	$24,056	$126	43%	4	3	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Chalet Le Savannah /Accès lac /Spa/ Vélo Montagne	$54,375	$250	55%	4	4	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Le Whistler Ski & Spa	$63,212	$386	43%	4	3	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Le Marla	$43,289	$244	47%	4	3	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
L'Ancestrale	$68,820	$407	45%	4	1	2	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Le Natur'eau	$25,303	$156	42%	4	2	2	$118	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
¤ SPA XL ¤ Bord de l'eau ¤ Fauteuil de Massage ¤	$79,611	$313	66%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Chalet Le winnebago spa et accès à la rivière	$43,715	$224	49%	4	2	2	$139	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Refuge 391 \| Pool table \| Spa \| Nature	$29,890	$113	66%	4	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Chalet Royal - SPA - SAUNA - SKI - Pet Friendly	$40,345	$253	39%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
L'Ivresse des Sommets I	$82,395	$298	73%	4	2	2	$161	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Oasis Nature - Lakeside, Spa & Sauna	$37,024	$230	41%	4	2	2	$166	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Zénitude Nature - BORD DE L'EAU	$58,678	$416	37%	4	2	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Le Scandik	$110,284	$481	61%	4	2	2	$144	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Chalet OTIUM-Vue sublime sur la montagne SPA&SAUNA	$71,352	$342	55%	4	2	2	$155	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
SPA XL au Bord de l'eau Privé Fauteuil de Massage	$112,594	$438	68%	4	2	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Hôtel à la maison - Chalet l'Équinoxe avec spa	$35,077	$200	44%	4	3	2	$132	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Spa, Sauna, lake view, Ski Val St-Côme	$38,544	$162	58%	4	2	2	$166	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Détente : SUP/Kayaks + BBQ + Hot Tub + Foosball	$44,599	$259	45%	4	2	2	$118	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Le Chalet Saint-Cerf - Ski, Waterfront and Spa	$46,663	$235	50%	4	3	2	$147	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
AU RUSTIK REBEL I Ambiance Chalet I SPA ❤ A/C WIFI	$80,478	$442	49%	4	3	31	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Aquila - Hot Tub & SAUNA- Billard - Lac Bourgeois	$25,620	$262	25%	4	2	31	$159	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
De la Montagne-SPA- PET FRIENDLY- Ski in Ski out V	$30,755	$192	38%	4	2	31	$147	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Le Faisceau des Consciences	$21,638	$155	35%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Luxurious Lakefront Ski Chalet with SPA	$34,052	$174	51%	4	2	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Le Scandinnove	$99,759	$474	56%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Chalet le Végiard, St-Côme	$87,539	$407	58%	4	2	2	$147	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Chalet Evasion Nature	$48,587	$267	48%	4	2	2	$148	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Rustik Rebel - SPA- Pool Table	$33,184	$138	61%	4	3	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Le Hors-Piste Val St-Côme	$31,162	$284	28%	4	2	2	$163	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Chalet La fontaine - Repos à flanc de montagne	$37,458	$167	57%	4	2	2	$184	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Le Sommet- Pet Friendly- SPA- SKI IN SKi OUT	$19,946	$167	28%	4	2	31	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Chalet des Crêtes dans la montagne, spa, accès lac	$21,805	$161	34%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Chalet du Domaine Val de St-Côme	$69,758	$355	53%	4	3	2	$184	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Renditekennzahlen

-9.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$12,956	-$25,912	-$38,869	-$51,825	-$64,781	-$129,563	-$388,691
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,403	$11,139	$17,230	$23,696	$30,560	$71,782	$440,000
Anzahlung	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000	$110,000
Wertsteigerung	$16,500	$33,495	$50,999	$69,029	$87,600	$189,154	$784,994
Gesamtrendite	$118,946	$128,722	$139,360	$150,900	$163,379	$241,373	$946,302

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.45%

Kapitalrendite

4.38%

Return on Investment

6.53%

27e Avenue Versailles Québec, J0K 2B0

4 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

$40,856

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $266 pro Nacht bei 47% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 58% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$50,314

Durchschn. Jahresumsatz

47%

Durchschn. Belegungsrate

$265

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$115k

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-$12,956

Gewinn

Revenue

$40,856

Betriebskosten

$16,711

Betriebsergebnis

$24,145

Hypothek & Steuern

$37,101

Gewinn (Cashflow)

-$12,956

$137,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$110,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$16,500

Gesamt

$137,000

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.45%

Kapitalrendite

4.38%

Return on Investment

6.53%