BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 278 Scorpio Ln, Key West, FL 33040, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,323

Gewinn (Cashflow)

$6,757

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$69,323

AirDNA prognostiziert $292/Nacht bei 65% Belegung ($69,323).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $292 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

4.61% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,757	$13,514	$20,271	$27,028	$33,785	$67,571	$202,715
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000	$480,000
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$624,757	$650,054	$675,907	$702,333	$729,350	$873,921	$1,659,072

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.61%

Kapitalrendite

7.87%

Return on Investment

20.92%

278 Scorpio Ln Key West, Florida, 33040-6319

3 Zimmer • 2 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$69,323

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $292/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$6,757

Gewinn

Umsatz

$69,323

Betriebskosten

$22,092

Betriebsergebnis

$47,231

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

$6,757

$146,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$146,500

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.17

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.61%

Kapitalrendite

7.87%

Return on Investment

20.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$53,857

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $53,857 = $96,143

Steuern auf $96,143 (30%)

$28,843

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,843

Geschätzte Steuerersparnis

$16,157

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