BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2761 Boliver Rd, Fort Valley, VA 22652, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 16 Gäste • $390,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,075

Gewinn (Cashflow)

$8,421

Kapitalrendite

9.2%

Jahresumsatz

$60,075

AirDNA prognostiziert $257/Nacht bei 64% Belegung ($60,075).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $257 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

5.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,420	$16,841	$25,262	$33,683	$42,103	$84,207	$252,623
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500	$292,500
Anzahlung	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500	$97,500
Wertsteigerung	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Gesamtrendite	$410,120	$430,592	$451,425	$472,631	$494,220	$608,335	$1,199,255

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.15%

Kapitalrendite

9.24%

Return on Investment

22.29%

2761 Boliver Rd Fort Valley, Virginia, 22652

4 Zimmer • 3 Bad • 16 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,871/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$60,075

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $257/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,421

Gewinn

Umsatz

$60,075

Betriebskosten

$24,010

Betriebsergebnis

$36,066

Hypothek & Steuern

$27,645

Gewinn (Cashflow)

$8,421

$163,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$97,500

Renovierung & Möblierung

$62,000

Abschlusskosten

$3,900

Gesamt

$163,400

DSCR-Quote

Stark

1.30

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.15%

Kapitalrendite

9.24%

Return on Investment

22.29%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,856

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,290

Ihr Gesamtabzug

$26,210

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $26,210 = $123,790

Steuern auf $123,790 (30%)

$37,137

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,137

Geschätzte Steuerersparnis

$7,863

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