BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 276 Riverview Dr, Harpers Ferry, WV 25425, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste • $230,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,745

Gewinn (Cashflow)

$12,943

Kapitalrendite

12.4%

Jahresumsatz

$47,745

AirDNA prognostiziert $172/Nacht bei 76% Belegung ($47,744).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 76% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

22.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$12,942	$25,885	$38,828	$51,771	$64,714	$129,428	$388,284
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,259	$4,658	$7,205	$9,909	$12,779	$30,018	$184,000
Anzahlung	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000	$46,000
Wertsteigerung	$6,900	$14,007	$21,327	$28,867	$36,633	$79,100	$328,270
Gesamtrendite	$68,102	$90,551	$113,360	$136,547	$160,127	$284,547	$946,554

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

22.64%

Kapitalrendite

12.37%

Return on Investment

38.67%

276 Riverview Dr Harpers Ferry, West Virginia, 25425

1 Zimmer • 1 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,103/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$47,745

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$12,943

Gewinn

Revenue

$47,745

Betriebskosten

$19,287

Betriebsergebnis

$28,458

Hypothek & Steuern

$15,515

Gewinn (Cashflow)

$12,943

$57,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$46,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$6,900

Gesamt

$57,150

DSCR-Quote

Stark

1.83

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

22.64%

Kapitalrendite

12.37%

Return on Investment

38.67%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,916

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,277

Ihr Gesamtabzug

$10,429

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $10,429 = $139,571

Steuern auf $139,571 (30%)

$41,871

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,871

Geschätzte Steuerersparnis

$3,129

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com