BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2750 Green Finch, Canyon Lake, TX 78130, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $310,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$112,922

Gewinn (Cashflow)

$60,459

Kapitalrendite

27.5%

Jahresumsatz

$112,922

AirDNA prognostiziert $719/Nacht bei 43% Belegung ($112,922).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $719 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

207.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$60,459	$120,918	$181,378	$241,837	$302,296	$604,593	$1,813,781
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$300,700	$300,700	$300,700	$300,700	$300,700	$300,700	$300,700
Anzahlung	$9,300	$9,300	$9,300	$9,300	$9,300	$9,300	$9,300
Wertsteigerung	$9,300	$18,879	$28,745	$38,907	$49,374	$106,614	$442,451
Gesamtrendite	$379,759	$449,797	$520,123	$590,745	$661,671	$1,021,207	$2,566,232

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

207.76%

Kapitalrendite

27.47%

Return on Investment

252.41%

2750 Green Finch Canyon Lake, Texas, 78130

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,487/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$112,922

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $719/Nacht bei 43% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$60,459

Gewinn

Umsatz

$112,922

Betriebskosten

$27,760

Betriebsergebnis

$85,163

Hypothek & Steuern

$24,703

Gewinn (Cashflow)

$60,459

$29,100

Kapitalinvestition

Anzahlung

$9,300

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$9,300

Gesamt

$29,100

DSCR-Quote

Stark

3.45

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

207.76%

Kapitalrendite

27.47%

Return on Investment

252.41%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,839

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,069

Ihr Gesamtabzug

-$28,964

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$28,964 = $178,964

Steuern auf $178,964 (30%)

$53,689

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$53,689

Geschätzte Steuerersparnis

-$8,689

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