BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2743 Sweetbriar Rd, Montgomery, AL 36109, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste • $180,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

jeremy@investstr.com

Jahresumsatz

$48,694

Gewinn (Cashflow)

$17,142

Kapitalrendite

16.3%

Jahresumsatz

$48,694

AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 66% Belegung ($48,694).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $202 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

36.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,141	$34,283	$51,425	$68,567	$85,709	$171,418	$514,255
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000	$144,000
Anzahlung	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000	$36,000
Wertsteigerung	$5,400	$10,962	$16,690	$22,591	$28,669	$61,904	$256,907
Gesamtrendite	$202,541	$225,245	$248,116	$271,158	$294,378	$413,323	$951,162

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

36.35%

Kapitalrendite

16.26%

Return on Investment

51.55%

2743 Sweetbriar Rd Montgomery, Alabama, 36109-2009

4 Zimmer • 3 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $863/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Jeremy kontaktieren

Montgomery

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden

Gesetze

$48,694

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $202/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$17,142

Gewinn

Umsatz

$48,694

Betriebskosten

$19,410

Betriebsergebnis

$29,284

Hypothek & Steuern

$12,142

Gewinn (Cashflow)

$17,142

$47,150

Kapitalinvestition

Anzahlung

$36,000

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$400

Gesamt

$47,150

DSCR-Quote

Stark

2.41

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

36.35%

Kapitalrendite

16.26%

Return on Investment

51.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,543

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,782

Ihr Gesamtabzug

$2,174

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $2,174 = $147,826

Steuern auf $147,826 (30%)

$44,348

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$44,348

Geschätzte Steuerersparnis

$652

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