$48,694
Jahresumsatz
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $202/Nacht bei 66% Belegung.
Top 101% der Vergleichsobjekte
Top 101% der Vergleichsobjekte
$17,142
Gewinn
Umsatz
$48,694
Betriebskosten
$19,410
Betriebsergebnis
$29,284
Hypothek & Steuern
$12,142
Gewinn (Cashflow)
$17,142
$47,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$36,000
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$400
Gesamt
$47,150
DSCR-Quote
Stark
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
36.35%
Kapitalrendite
16.26%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,543
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,782
Ihr Gesamtabzug
$2,174
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $2,174 = $147,826
Steuern auf $147,826 (30%)
$44,348
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,348
Geschätzte Steuerersparnis
$652
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