BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 274 Hemlock Road, Banner Elk, NC, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,868

Gewinn (Cashflow)

-$1,794

Kapitalrendite

6.3%

Jahresumsatz

$60,868

AirDNA prognostiziert $303/Nacht bei 55% Belegung ($60,867).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-1.86% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,793	-$3,587	-$5,381	-$7,175	-$8,968	-$17,937	-$53,813
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$8,778	$17,749	$26,917	$36,287	$45,864	$97,000	$367,478
Gesamtrendite	$405,984	$413,161	$420,536	$428,112	$435,895	$478,062	$712,664

Wertsteigerung der Immobilie:

2.2%

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-1.86%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

11.32%

274 Hemlock Rd Banner Elk, North Carolina, 28604-8828

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$60,868

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $303/Nacht bei 55% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,794

Gewinn

Umsatz

$60,868

Betriebskosten

$35,746

Betriebsergebnis

$25,122

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

-$1,794

$96,280

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,980

Gesamt

$96,280

DSCR-Quote

Schwach

0.93

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

2.2%

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-1.86%

Kapitalrendite

6.29%

Return on Investment

11.32%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$42,495

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $42,495 = $107,505

Steuern auf $107,505 (30%)

$32,251

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,251

Geschätzte Steuerersparnis

$12,749

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