$30,407
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $211 pro Nacht bei 57% Belegung, was sie in die oberen 45% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 68% der Vergleichsobjekte
Top 58% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$45,371
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$211
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$80k
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$8,288
Gewinn
Revenue
$30,407
Betriebskosten
$17,633
Betriebsergebnis
$12,774
Hypothek & Steuern
$4,486
Gewinn (Cashflow)
$8,288
$23,545
Kapitalinvestition
Anzahlung
$13,300
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$1,995
Gesamt
$23,545
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
35.19%
Kapitalrendite
19.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$3,156
Abzugsfähige Grundsteuer
$658
Ihr Gesamtabzug
$476
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $476 = $149,524
Steuern auf $149,524 (30%)
$44,857
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$44,857
Geschätzte Steuerersparnis
$143
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1,050 sqft
Baujahr:
1915
Größe:
-
Typ:
MFR
Parkplatz:
-
Heizung:
YES
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Residential Income (General/Multi-Family)
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 1,050 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: Yes
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-8
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 20-07-2169 -017
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $46,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $9,000
- Bewerteter Grundstückswert: $9,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $37,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/12/22 | $165,000 | 0% | Baltimore Entities Llc, Baltimore Homes Llc |
| 04/04/17 | $21,000 | 0% | Yoseph L Assefa |
| 08/29/16 | $6,200 | 0% | Federal Natl Mtg Assn Fnma |
| Invalid Date | $0 | 0% | Sheila V Talbott |
Eigentum
- Name: Baltimore Entities Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 10221 River Rd, Potomac, Md 20859
- Jahre im Besitz: 27
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Frederick Elementary School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Booker T. Washington Middle School0
- Gymnasium: Benjamin Franklin High School @ Masonville Cove with 1/10 Sterne-Bewertung