BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2717 W Bewick St, Fort Worth, TX 76109, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste • $300,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,604

Gewinn (Cashflow)

$5,488

Kapitalrendite

8.6%

Jahresumsatz

$44,604

AirDNA prognostiziert $284/Nacht bei 43% Belegung ($44,603).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $284 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

7.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,488	$10,976	$16,464	$21,952	$27,440	$54,880	$164,642
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Anzahlung	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Wertsteigerung	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Gesamtrendite	$77,435	$95,322	$113,680	$132,530	$151,892	$257,209	$892,820

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.08%

Kapitalrendite

8.57%

Return on Investment

22.49%

2717 W Bewick St Fort Worth, Texas, 76109-3030

3 Zimmer • 2 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,439/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fort Worth

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$44,604

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$5,488

Gewinn

Revenue

$44,604

Betriebskosten

$18,878

Betriebsergebnis

$25,725

Hypothek & Steuern

$20,237

Gewinn (Cashflow)

$5,488

$77,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$60,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$9,000

Gesamt

$77,500

DSCR-Quote

Stark

1.27

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.08%

Kapitalrendite

8.57%

Return on Investment

22.49%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,238

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,970

Ihr Gesamtabzug

$25,405

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $25,405 = $124,595

Steuern auf $124,595 (30%)

$37,378

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,378

Geschätzte Steuerersparnis

$7,622

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