BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2704 Westminster Dr, Fayetteville, AR 72704, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $255,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$32,945

Gewinn (Cashflow)

-$1,619

Kapitalrendite

6.1%

Jahresumsatz

$32,945

AirDNA prognostiziert $205/Nacht bei 44% Belegung ($32,945).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $205 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-2.4% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$1,619	-$3,238	-$4,858	-$6,477	-$8,096	-$16,193	-$48,580
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Anzahlung	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Wertsteigerung	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Gesamtrendite	$261,030	$267,290	$273,787	$280,527	$287,518	$326,505	$570,371

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-2.4%

Kapitalrendite

6.11%

Return on Investment

12.66%

2704 Westminster Dr Fayetteville, Arkansas, 72704-6045

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,223/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Fayetteville

Zonierung

Gesetze

$32,945

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $205/Nacht bei 44% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$1,619

Gewinn

Umsatz

$32,945

Betriebskosten

$17,363

Betriebsergebnis

$15,582

Hypothek & Steuern

$17,201

Gewinn (Cashflow)

-$1,619

$67,400

Kapitalinvestition

Anzahlung

$51,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$7,650

Gesamt

$67,400

DSCR-Quote

Schwach

0.91

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-2.4%

Kapitalrendite

6.11%

Return on Investment

12.66%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$12,103

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,524

Ihr Gesamtabzug

$28,089

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $28,089 = $121,911

Steuern auf $121,911 (30%)

$36,573

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,573

Geschätzte Steuerersparnis

$8,427

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