BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 27030 Estuary Dr #203, Galveston, TX 77554, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $385,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$74,729

Gewinn (Cashflow)

$7,933

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$74,729

AirDNA prognostiziert $119/Nacht bei 70% Belegung ($30,424).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $341 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

6.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,932	$15,865	$23,797	$31,730	$39,662	$79,325	$237,975
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,183	$8,586	$13,218	$18,092	$23,220	$53,169	$288,749
Anzahlung	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250	$96,250
Wertsteigerung	$11,550	$23,446	$35,699	$48,320	$61,320	$132,407	$549,496
Gesamtrendite	$119,916	$144,147	$168,965	$194,393	$220,453	$361,152	$1,172,471

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.82%

Kapitalrendite

8.73%

Return on Investment

20.34%

27030 Estuary Dr Galveston, Texas, 77554

3 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,847/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$74,729

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$7,933

Gewinn

Revenue

$74,729

Betriebskosten

$41,092

Betriebsergebnis

$33,637

Hypothek & Steuern

$25,705

Gewinn (Cashflow)

$7,933

$116,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$96,250

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,550

Gesamt

$116,300

DSCR-Quote

Stark

1.31

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.82%

Kapitalrendite

8.73%

Return on Investment

20.34%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,531

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,892

Ihr Gesamtabzug

$30,987

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $30,987 = $119,013

Steuern auf $119,013 (30%)

$35,704

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,704

Geschätzte Steuerersparnis

$9,296

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