$40,498
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $149 pro Nacht bei 59% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 16% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,595
Durchschn. Jahresumsatz
59%
Durchschn. Belegungsrate
$149
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$95k
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$3,994
Gewinn
Revenue
$40,498
Betriebskosten
$18,945
Betriebsergebnis
$21,553
Hypothek & Steuern
$17,559
Gewinn (Cashflow)
$3,994
$68,369
Kapitalinvestition
Anzahlung
$52,060
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$7,809
Gesamt
$68,369
DSCR-Quote
Akzeptabel
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
5.84%
Kapitalrendite
8.28%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$12,354
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,577
Ihr Gesamtabzug
$22,966
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $22,966 = $127,034
Steuern auf $127,034 (30%)
$38,110
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,110
Geschätzte Steuerersparnis
$6,890
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,273 sqft
Baujahr:
1948
Größe:
1,960 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
Floor/Wall
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 802 Gulf | 3 | 2 | 1,392 | - | 6,273 | 1948 | $0 | - |
| 1315 Burnet St | 3 | 2 | 1,484 | - | 4,748 | 2020 | $0 | - |
| 1513 Gibbs | 3 | 1 | 888 | - | 6,273 | 1966 | $0 | 248 |
| 2118 Burnet St | 3 | 1 | 732 | - | 6,273 | 1952 | $0 | 697 |
| 446 Belmont | 3 | 1 | 0 | - | 6,621 | 1940 | $0 | - |
| 1102 Onslow | 3 | 2 | 1,203 | - | 7,492 | 1954 | $0 | - |
| 1042 Poinsettia | 3 | 1 | 1,104 | - | 7,710 | 1949 | $0 | - |
| 1807 Burnet St | 3 | 1 | 1,056 | - | 6,142 | 1930 | $0 | - |
| 811 S Mel Waiters Way | 4 | 2 | 1,400 | - | 6,011 | 1997 | $0 | - |
| 1225 Burnet St | 4 | 2 | 1,218 | - | 4,443 | 1948 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,273 sqft
- Gebäudefläche: 1,960 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Floor/wall
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 06452-031-0010
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $184,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $84,200
- Bewerteter Grundstückswert: $84,200
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $100,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 04/26/24 | $0 | 0% | Sph Property Investments Llc |
| 05/19/23 | $0 | 0% | Jennifer Rose Carlson, Micah John Lowerison |
| 10/14/22 | $0 | 0% | Meuth Group Llc |
Eigentum
- Name: Sph Property Investments Llc
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 939 W Craig Pl, San Antonio, TX 78202
- Jahre im Besitz: 4
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Mittelschule: Wheatley Middle School0
- Gymnasium: Fox Technical High School with 8/10 Sterne-Bewertung