27005 Big Horn Mountain Way Yorba Linda, California, 92887-4211
5 Zimmer • 3.5 Bad • 8 Gäste
Geschätzt $10,151/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$2,116,300
Zestimate
$61,380
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $325/Nacht bei 60% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $408/Nacht bei 64% Belegung.
Top 66% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
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$93,371
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$408
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$75k
$120k
$170k
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-$103,038
Gewinn
Umsatz
$61,380
Betriebskosten
$21,659
Betriebsergebnis
$39,721
Hypothek & Steuern
$142,759
Gewinn (Cashflow)
-$103,038
$499,624
Kapitalinvestition
Anzahlung
$423,260
Renovierung & Möblierung
$12,875
Abschlusskosten
$63,489
Gesamt
$499,624
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-20.62%
Kapitalrendite
1.87%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$100,442
Abzugsfähige Grundsteuer
$20,951
Ihr Gesamtabzug
$314,473
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $314,473 = -$164,473
Steuern auf -$164,473 (30%)
-$49,342
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$49,342
Geschätzte Steuerersparnis
$94,342
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
18,645 sqft
Baujahr:
1992
Größe:
3,918 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
4
Heizung:
NONE
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5550 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 40,016 | 1992 | $2,250,000 | 49 |
| 5565 Camino De Bryant | 5 | 4 | 3,750 | - | 42,320 | 1992 | $2,300,000 | 42 |
| 5435 Bluegrass Ln | 4 | 3 | 2,506 | - | 19,800 | 1990 | $1,525,000 | 26 |
| 5545 Leafy Meadow Ln | 4 | 3 | 2,764 | - | 18,000 | 1990 | $1,680,000 | 56 |
| 5325 Los Monteros | 4 | 4 | 3,134 | - | 12,000 | 1990 | $1,680,000 | 74 |
| 28195 Meadow Land Dr | 4 | 3 | 2,764 | - | 25,000 | 1990 | $1,750,000 | 47 |
| 5510 Camino De Bryant | 4 | 4 | 3,262 | - | 20,000 | 1992 | $2,100,000 | - |
| 5480 Bayberry Way | 4 | 4 | 3,167 | - | 12,000 | 1989 | $1,890,000 | 13 |
| 24605 Los Adornos | 4 | 3 | 2,819 | - | 11,600 | 1990 | $1,600,000 | 12 |
| 5625 Delacroix Way | 4 | 3 | 2,644 | - | 5,830 | 1990 | $1,650,000 | 18 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 18,645 sqft
- Gebäudefläche: 3,918 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: None
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 329-091-11
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $873,447
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $261,871
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 01/24/21 | $0 | 0% | Hoanglong Nguyen, Jenny Nguyen |
| 05/25/17 | $800,000 | 75% | Hoanglong Nguyen |
| 12/09/06 | $0 | 0% | Nguyen L T & H K Family Trust |
| Invalid Date | $451,500 | 88% | Long T Nguyen, Long Hoa K Nguyen |
Eigentum
- Name: Hoanglong Nguyen
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 4750 Glenalbyn Dr, Los Angeles, Ca 90065
- Jahre im Besitz: 375
- Eigenkapital: $796,000
- Verbleibende Hypothek: $550,000
- Finanzierter Betrag: 88%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Gymnasium: Yorba Linda High School with 10/10 Sterne-Bewertung