$55,316
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $233/Nacht bei 65% Belegung.
Top 31% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,827
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$233
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$80k
$115k
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-$21,746
Gewinn
Umsatz
$55,316
Betriebskosten
$20,871
Betriebsergebnis
$34,445
Hypothek & Steuern
$56,192
Gewinn (Cashflow)
-$21,746
$200,090
Kapitalinvestition
Anzahlung
$166,600
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$24,990
Gesamt
$200,090
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.86%
Kapitalrendite
4.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$39,535
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,247
Ihr Gesamtabzug
$105,443
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $105,443 = $44,557
Steuern auf $44,557 (30%)
$13,367
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$13,367
Geschätzte Steuerersparnis
$31,633
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