BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2700 South Holly Street, Denver, CO, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $210,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,032

Gewinn (Cashflow)

$8,451

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$41,032

AirDNA prognostiziert $137/Nacht bei 82% Belegung ($41,031).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $137 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

15.49% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,451	$16,902	$25,354	$33,805	$42,257	$84,514	$253,544
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,063	$4,253	$6,578	$9,047	$11,668	$27,407	$168,000
Anzahlung	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000	$42,000
Wertsteigerung	$6,300	$12,789	$19,472	$26,356	$33,447	$72,222	$299,725
Gesamtrendite	$58,814	$75,945	$93,405	$111,210	$129,373	$226,145	$763,269

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

15.49%

Kapitalrendite

10.77%

Return on Investment

30.82%

2700 S Holly St Denver, Colorado, 80222

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,007/Monat

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Makler kontaktieren

Denver

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$41,032

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,451

Gewinn

Revenue

$41,032

Betriebskosten

$18,414

Betriebsergebnis

$22,617

Hypothek & Steuern

$14,166

Gewinn (Cashflow)

$8,451

$54,550

Kapitalinvestition

Anzahlung

$42,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,300

Gesamt

$54,550

DSCR-Quote

Stark

1.60

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

15.49%

Kapitalrendite

10.77%

Return on Investment

30.82%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,967

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,079

Ihr Gesamtabzug

$13,215

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $13,215 = $136,785

Steuern auf $136,785 (30%)

$41,035

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,035

Geschätzte Steuerersparnis

$3,965

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