BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 270 Quaking Aspen Dr, Duck Creek Village, UT 84762, USA

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $399,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,594

Gewinn (Cashflow)

-$8,159

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$36,594

AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 43% Belegung ($36,593).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 43% Belegungsrate, $233 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-8.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$8,158	-$16,317	-$24,476	-$32,634	-$40,793	-$81,586	-$244,760
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Anzahlung	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Wertsteigerung	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Gesamtrendite	$402,811	$406,981	$411,522	$416,443	$421,756	$454,635	$723,717

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.11%

Kapitalrendite

4.7%

Return on Investment

7.69%

270 Quaking Aspen Dr Duck Creek Village, Utah, 84762

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,914/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$36,594

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $233/Nacht bei 43% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$8,159

Gewinn

Umsatz

$36,594

Betriebskosten

$17,837

Betriebsergebnis

$18,757

Hypothek & Steuern

$26,915

Gewinn (Cashflow)

-$8,159

$100,520

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,800

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$11,970

Gesamt

$100,520

DSCR-Quote

Schwach

0.70

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.11%

Kapitalrendite

4.7%

Return on Investment

7.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,937

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,950

Ihr Gesamtabzug

$48,894

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,894 = $101,106

Steuern auf $101,106 (30%)

$30,332

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,332

Geschätzte Steuerersparnis

$14,668

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