BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 266 S 1150 W, Logan, UT 84321

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $2,050

BNB

Calc

Jahresumsatz

$29,658

Gewinn (Cashflow)

$11,984

Kapitalrendite

591.3%

Jahresumsatz

$29,658

AirDNA prognostiziert $140/Nacht bei 58% Belegung ($29,657). Airbtics prognostiziert $148/Nacht bei 60% Belegung ($32,433). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $140 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,095	$31,199	$44,867	$76,908
Belegung	49%	62%	71%	81%
Nightly Rate	$106	$130	$163	$249

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Family-Friendly Logan Farmhouse w/ Yard & Near USU	$53,676	$199	72%	3	2	3	$93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Private 3-Bedroom home in the heart of Logan.	$37,329	$196	49%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Willow House townhome in the heart of Cache Valley	$57,165	$262	57%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Updated Cottage Sleeps 8 Close to Logan	$28,815	$157	46%	3	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charming "Beach House" in the Heart of Logan	$19,510	$78	66%	3	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (382)
Renovated Farmhouse Duplex, Sleeps 10 Adults!	$74,562	$236	83%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful, Sparkling Clean 3 BR, 2.5 BA Town Home!	$41,559	$154	69%	3	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Providence Townhome Near USU, Shops, & Dining	$58,561	$249	61%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful New 3 BR 2BA Townhome, No stairs!	$30,278	$100	74%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
NEW CONDO Cache Valley! 3BR, 2BA - Sleeps 7!	$34,635	$100	84%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (163)
Entire 3 bedroom home with great views	$28,987	$144	55%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy Condo in Uptown Logan * Sleeps 10 !	$35,086	$119	77%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Charming Apartment < 1 Mi to Logan River & Zootah!	$32,994	$169	44%	3	1	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
New, Bright, Comfortable, 3-Bedroom Condo	$32,156	$122	68%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Beautiful NYC Style Loft In Downtown Cache Valley	$28,216	$143	50%	3	1	1	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
3BD Home; Work Travel & Vacation w/ EV outlet	$28,940	$94	77%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
3rd floor condo in Providence	$22,088	$86	67%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
New & Clean 3BR/2.5BA Townhome	$47,324	$127	91%	3	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Cheerful 3 Bedroom near USU - Inspiring Memories	$33,317	$116	69%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Gorgeous Work-friendly 3 Bed / 3.5 Bath with Wi-Fi	$27,891	$135	53%	3	4	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Townhome in Logan Utah Sleeps 8	$33,550	$136	65%	3	3	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Main Home-upstairs unit, Close to USU!	$26,487	$132	47%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Providence Townhome w/ Amenities ~ 4 Mi to USU!	$54,526	$248	57%	3	3	2	$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Historic home in downtown Logan	$24,592	$109	56%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Classy Condo -Uptown Logan	$34,208	$108	80%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Stylish Logan Retreat w/ Smart TV + Central A/C!	$39,591	$250	41%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3B 2B Basement apartment	$35,822	$162	57%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Historic District 3 Bedroom Home w/ Adorable Yard	$31,521	$94	71%	3	1	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Townhome in Logan	$22,596	$98	63%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Rest Easy Retreat.	$17,568	$150	32%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy Basement Apartment	$15,738	$65	65%	3	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (20)
Brand new cozy 3 bedroom home.	$30,860	$124	68%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
Entire basement close to University	$10,376	$35	81%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful 3 bed 2 bath Condo In downtown Logan!	$26,949	$128	44%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Cache Pad (basement apartment)	$18,615	$93	49%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy Cache Valley Condo	$36,609	$109	89%	3	2	7	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Clean Updated Historic Home by USU 3br 1ba	$36,318	$150	59%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Cute Red House	$18,035	$110	44%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Renditekennzahlen

133.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$11,984	$23,968	$35,952	$47,936	$59,920	$119,840	$359,520
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640	$1,640
Anzahlung	$410	$410	$410	$410	$410	$410	$410
Wertsteigerung	$61	$124	$190	$257	$326	$705	$2,925
Gesamtrendite	$14,095	$26,142	$38,192	$50,243	$62,296	$122,595	$364,496

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

133.57%

Kapitalrendite

591.33%

Return on Investment

134.48%

266 S 1150 W Logan, UT, 84321

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $10/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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5610

Airbnb Investoren-Bewertung

$11,984

Jahresgewinn

591.3%

Kapitalrendite

133.6%

Cash on Cash

$29,658

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $140/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $148/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$33,045

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$148

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$50k

$75k

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$11,984

Gewinn

Umsatz

$29,658

Betriebskosten

$17,536

Betriebsergebnis

$12,122

Hypothek & Steuern

$138

Gewinn (Cashflow)

$11,984

$8,972

Kapitalinvestition

Anzahlung

$410

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$62

Gesamt

$8,972

DSCR-Quote

Stark

87.66

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

133.57%

Kapitalrendite

591.33%

Return on Investment

134.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$97

Abzugsfähige Grundsteuer

$20

Ihr Gesamtabzug

-$10,608

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$10,608 = $160,608

Steuern auf $160,608 (30%)

$48,182

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$48,182

Geschätzte Steuerersparnis

-$3,182

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -