BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 264 Sawmill Cir, Blue Ridge, GA 30513, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $465,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,054

Gewinn (Cashflow)

-$7,860

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$42,054

AirDNA prognostiziert $202/Nacht bei 57% Belegung ($42,054).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $202 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-6.92% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$7,860	-$15,720	-$23,580	-$31,441	-$39,301	-$78,602	-$235,808
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,568	$9,418	$14,567	$20,033	$25,837	$60,689	$372,000
Anzahlung	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000	$93,000
Wertsteigerung	$13,950	$28,318	$43,118	$58,361	$74,062	$159,921	$663,677
Gesamtrendite	$103,657	$115,016	$127,104	$139,954	$153,598	$235,007	$892,868

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-6.92%

Kapitalrendite

5.05%

Return on Investment

9.39%

264 Sawmill Cir Blue Ridge, Georgia, 30513

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,230/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$42,054

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$7,860

Gewinn

Revenue

$42,054

Betriebskosten

$18,547

Betriebsergebnis

$23,507

Hypothek & Steuern

$31,367

Gewinn (Cashflow)

-$7,860

$113,450

Kapitalinvestition

Anzahlung

$93,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$13,950

Gesamt

$113,450

DSCR-Quote

Schwach

0.75

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-6.92%

Kapitalrendite

5.05%

Return on Investment

9.39%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,069

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,604

Ihr Gesamtabzug

$54,824

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,824 = $95,176

Steuern auf $95,176 (30%)

$28,553

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,553

Geschätzte Steuerersparnis

$16,447

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