BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2614 SW 26th Ln, Miami, FL 33133, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste • $700,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$94,803

Gewinn (Cashflow)

$22,179

Kapitalrendite

9.9%

Jahresumsatz

$94,803

AirDNA prognostiziert $412/Nacht bei 63% Belegung ($94,802).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $412 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

12.93% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,178	$44,357	$66,535	$88,714	$110,892	$221,785	$665,357
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,876	$14,177	$21,929	$30,158	$38,895	$91,359	$560,000
Anzahlung	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Wertsteigerung	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Gesamtrendite	$190,055	$241,165	$293,373	$346,729	$401,280	$693,887	$2,364,441

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.93%

Kapitalrendite

9.91%

Return on Investment

29.18%

2614 SW 26th Ln Miami, Florida, 33133-2234

4 Zimmer • 2 Bad • 5 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,357/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Miami

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$94,803

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$22,179

Gewinn

Revenue

$94,803

Betriebskosten

$25,404

Betriebsergebnis

$69,398

Hypothek & Steuern

$47,220

Gewinn (Cashflow)

$22,179

$171,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$140,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$21,000

Gesamt

$171,500

DSCR-Quote

Stark

1.47

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.93%

Kapitalrendite

9.91%

Return on Investment

29.18%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,223

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,930

Ihr Gesamtabzug

$48,618

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $48,618 = $101,382

Steuern auf $101,382 (30%)

$30,415

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,415

Geschätzte Steuerersparnis

$14,585

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