$23,518
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $137/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $120/Nacht bei 63% Belegung.
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$27,650
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$120
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$20k
$30k
$45k
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-$8,019
Gewinn
Umsatz
$23,518
Betriebskosten
$16,737
Betriebsergebnis
$6,781
Hypothek & Steuern
$14,800
Gewinn (Cashflow)
-$8,019
$58,712
Kapitalinvestition
Anzahlung
$43,880
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$6,582
Gesamt
$58,712
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-13.65%
Kapitalrendite
3.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$10,413
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,172
Ihr Gesamtabzug
$37,394
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,394 = $112,606
Steuern auf $112,606 (30%)
$33,782
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,782
Geschätzte Steuerersparnis
$11,218
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
7,500 sqft
Baujahr:
1958
Größe:
1,266 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
3
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2413 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,072 | - | 7,140 | 1943 | $0 | 34 |
| 750 S Saint James Blvd | 2 | 1 | 1,380 | - | 6,500 | 1945 | $0 | - |
| 2150 Washington Ave | 2 | 1 | 752 | - | 6,950 | 1950 | $0 | 74 |
| 2121 Bellemeade Ave | 2 | 1 | 1,056 | - | 6,837 | 1942 | $0 | 23 |
| 2812 E Gum St | 2 | 1 | 1,115 | - | 7,040 | 1920 | $0 | - |
| 3107 E Mulberry St | 2 | 1 | 1,772 | - | 8,700 | 1950 | $0 | - |
| 760 S Villa Dr | 4 | 3 | 2,372 | - | 13,400 | 1932 | $0 | 35 |
| 3302 E Chandler Ave | 3 | 2 | 1,434 | - | 8,700 | 1943 | $0 | 34 |
| 2113 Taylor Ave | 3 | 2 | 1,073 | - | 6,840 | 1968 | $0 | - |
| 1167 S Taft Ave | 3 | 1 | 792 | - | 8,400 | 1952 | $0 | 27 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 7,500 sqft
- Gebäudefläche: 1,266 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 82-06-27-013-081.030-027
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $201,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $22,300
- Bewerteter Grundstückswert: $22,300
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $179,600
Marktschätzung: $192,556
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 05/25/18 | $0 | 0% | Noah D Hayden, Taylor N Hayden |
Eigentum
- Name: Noah D Hayden
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 2612 E Blackford Ave, Evansville, In 47714
- Jahre im Besitz: 72
- Eigenkapital: $139,600
- Verbleibende Hypothek: $103,100
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No