BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2605 Elwood Ave, South Lake Tahoe, CA 96150, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste • $499,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$65,452

Gewinn (Cashflow)

$29,368

Kapitalrendite

10.2%

Jahresumsatz

$65,452

AirDNA prognostiziert $280/Nacht bei 64% Belegung ($65,451).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 64% Belegungsrate, $280 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

10.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,367	$58,735	$88,103	$117,471	$146,839	$293,679	$881,038
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500
Anzahlung	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500	$249,500
Wertsteigerung	$14,970	$30,389	$46,270	$62,628	$79,477	$171,614	$712,203
Gesamtrendite	$543,337	$588,125	$633,374	$679,100	$725,317	$964,293	$2,092,242

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

10.84%

Kapitalrendite

10.18%

Return on Investment

17.54%

2605 Elwood Ave South Lake Tahoe, California, 96150-2947

2 Zimmer • 1 Bad • 10 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,393/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$65,452

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $280/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$29,368

Gewinn

Umsatz

$65,452

Betriebskosten

$14,629

Betriebsergebnis

$50,823

Hypothek & Steuern

$21,455

Gewinn (Cashflow)

$29,368

$270,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$249,500

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$14,970

Gesamt

$270,720

DSCR-Quote

Stark

2.37

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

10.84%

Kapitalrendite

10.18%

Return on Investment

17.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$14,427

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,792

Ihr Gesamtabzug

$22,732

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $22,732 = $127,268

Steuern auf $127,268 (30%)

$38,180

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,180

Geschätzte Steuerersparnis

$6,820

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