Airbnb Investoren-Bewertung
-$22,075
Jahresgewinn
2.1%
Kapitalrendite
-19.0%
Cash on Cash
$27,404
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 61% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$29,633
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$123
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$25k
$40k
$50k
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-$22,076
Gewinn
Umsatz
$27,404
Betriebskosten
$17,243
Betriebsergebnis
$10,162
Hypothek & Steuern
$32,238
Gewinn (Cashflow)
-$22,076
$116,167
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,580
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$14,337
Gesamt
$116,167
DSCR-Quote
Schwach
<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-19%
Kapitalrendite
2.12%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,682
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,731
Ihr Gesamtabzug
$60,595
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $60,595 = $89,405
Steuern auf $89,405 (30%)
$26,822
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,822
Geschätzte Steuerersparnis
$18,178
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
2022
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Hope St Nw | 3 | 1 | 1,695 | - | 7,040 | 2011 | $0 | 48 |
| 21 Chalkstone St Nw | 4 | 3 | 3,066 | - | 7,040 | 2006 | $685,000 | 35 |
| 26 Stone Mason Way Nw | 3 | 1 | 0 | - | 0 | 2021 | $567,900 | 110 |
| 3 Stockton St Nw | 3 | 2 | 1,544 | - | 7,040 | 2004 | $625,000 | 27 |
| 5 Stockton St Nw | 3 | 3 | 2,673 | - | 7,040 | 2004 | $655,000 | 36 |
| 6 Devonshire St Nw | - | 2 | 1,504 | - | 7,040 | 2013 | $485,000 | - |
| 109 Hillcrest Ave Nw | 4 | 3 | 3,134 | - | 0 | 2019 | $879,000 | 112 |
| 188 Earl Vaughn Dr | 4 | 3 | 0 | - | 0 | 2021 | $740,000 | 217 |
| 101 Hillcrest Ave Nw | 3 | 1 | 1,948 | - | 0 | 2019 | $619,900 | 102 |
| 94 Hillcrest Ave Nw | 4 | 2 | 2,582 | - | 0 | 2018 | $0 | 161 |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-failed
- Immobiliennutzung: Townhouse
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 15-07-26-1-000-002.068
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $42,220
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $90,000
- Bewerteter Grundstückswert: $18,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $110,100
Marktschätzung: $610,395
Eigentum
- Name: Regent Homes Llc
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 6901 Lenox Village Dr, Nashville, Tn 37211
- Jahre im Besitz: 55
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: N/A
- Geerbt: N/A
- Zwangsvollstreckung: No