BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2558 Collis Ave Huntington WV 25703

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $138,800

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,920

Gewinn (Cashflow)

-$5,712

Kapitalrendite

2.6%

Jahresumsatz

$19,920

AirDNA prognostiziert $101/Nacht bei 54% Belegung ($19,920). Airbtics prognostiziert $125/Nacht bei 60% Belegung ($27,393). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $101 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,734	$27,244	$38,783	$51,570
Belegung	49%	59%	68%	78%
Nightly Rate	$96	$122	$150	$174

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Fox’s Cottage	$22,336	$125	48%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
The Cottage on Winters	$24,242	$125	52%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (148)
Jewel City Gem! Near Ritter Park, Cabell Hospital	$22,618	$69	86%	3	2	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
3 bedroom hideaway	$34,667	$148	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (16)
Clean, spacious 3 bdrm, 1.5 bath in safe location	$26,881	$143	49%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Modern and cozy 3 bedroom new townhouse	$43,797	$171	68%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Clean, Quiet, country setting.	$18,164	$89	53%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Low Key Living Hideaway	$27,733	$107	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Botanical Bungalow \| Deck, gas grill & fireplace!	$21,916	$108	49%	3	2	28	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Secluded Home with Pond-Front View on 40 Acres	$32,137	$155	55%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Manor House on the Ohio River Beautiful property.	$40,665	$150	73%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Lovely, cozy and modern 3 bedroom townhouse	$35,971	$169	57%	3	3	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Moore Street Marvelous 3 Bed 2 Bath Home	$29,221	$95	78%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Secluded Ranch Home	$18,153	$65	70%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Luxury Cabin	$28,135	$112	64%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Urban Cottage:Homey & Convenient	$25,608	$114	58%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Park Place Manor	$36,598	$152	65%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Spacious Barn Loft in Country Setting	$25,720	$126	53%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
The Barn	$21,282	$125	44%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Cute Little Stone House on the Hill	$18,371	$88	52%	3	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Home in Huntington near Marshall,safe and quiet.	$22,647	$129	44%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Barboursville King 3 BR Almost Heaven Clean/Quiet	$29,968	$118	68%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Stylish Downtown Home	$15,939	$65	67%	3	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Cheerful 3-bedroom farmhouse with room to roam.	$37,043	$159	61%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cheerful 3 bedroom home with an extra work space.	$21,158	$82	67%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Red House on the Southside	$31,155	$120	68%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
The Farmhouse at Dixielou	$37,071	$174	56%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
A mile from the Hospital.	$26,131	$75	93%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Nest	$16,544	$124	35%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Entire house 1.5 miles from I-64 The Hemlock House	$19,108	$97	48%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Webb House	$31,828	$180	48%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Cozy Cottage	$15,153	$115	36%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
Super Cute Modern Home	$27,188	$113	60%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Roundabout Retreat	$32,673	$113	79%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
~Cozy Bungalow~Near Ritter & Marshall Univerisity	$50,734	$180	74%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Putnam stadium around the corner	$14,346	$80	49%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Public land in every direction	$51,240	$250	56%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tri-State Luxury Rental Properties	$62,327	$174	96%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
[PRICE DROP] $79 Central Location / spacious	$21,174	$89	65%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Renditekennzahlen

-14.21% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$5,712	-$11,424	-$17,136	-$22,849	-$28,561	-$57,122	-$171,367
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040	$111,040
Anzahlung	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760	$27,760
Wertsteigerung	$4,164	$8,452	$12,870	$17,420	$22,107	$47,735	$198,104
Gesamtrendite	$137,251	$135,828	$134,533	$133,371	$132,345	$129,413	$165,536

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-14.21%

Kapitalrendite

2.63%

Return on Investment

-0.45%

2558 Collis Ave Huntington WV 25703 Huntington, WV, 25703

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $666/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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$19,920

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $101/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $125/Nacht bei 60% Belegung.

Belegungsrate

Top 66% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 73% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$28,331

Durchschn. Jahresumsatz

60%

Durchschn. Belegungsrate

$125

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$65k

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-$5,712

Gewinn

Umsatz

$19,920

Betriebskosten

$16,270

Betriebsergebnis

$3,651

Hypothek & Steuern

$9,363

Gewinn (Cashflow)

-$5,712

$40,174

Kapitalinvestition

Anzahlung

$27,760

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$4,164

Gesamt

$40,174

DSCR-Quote

Schwach

0.39

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-14.21%

Kapitalrendite

2.63%

Return on Investment

-0.45%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$6,588

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,374

Ihr Gesamtabzug

$20,601

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,601 = $129,399

Steuern auf $129,399 (30%)

$38,820

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,820

Geschätzte Steuerersparnis

$6,180

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

7,187 sqft

Baujahr:

1915

Größe:

1,896 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
2742 Highlawn Ave	3	1	1,176	-	2,483	1932	$44,000	-
2141 5th Ave	3	1	1,792	-	3,615	1900	$105,000	41
2523 1st Ave	3	1	1,644	-	7,405	1935	$169,000	13
2697 4th Ave	3	1	864	-	2,744	1922	$0	-
2722 Emmons Ave	3	1	980	-	6,011	1929	$133,000	40
410 28th St	3	1	876	-	2,091	1923	$0	-
14 Thornburg Rd	3	1	770	-	6,752	1920	$0	-
2237 Guthrie Ct	3	1	1,196	-	2,483	1925	$0	-
2830 Overlook Dr	3	1	816	-	5,532	1900	$0	-

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 7,187 sqft

Gebäudefläche: 1,896 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 06-05- 10-0150.0000

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $54,780

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $15,100

Bewerteter Grundstückswert: $9,060

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $76,200

Marktschätzung: -

Eigentum

Name: Gladys Sargent

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 2558 Collis Ave, Huntington, WV 25703

Jahre im Besitz: 0

Eigenkapital: -

Verbleibende Hypothek: $0

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No