BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 253 Moutardier Rd, Leitchfield, KY 42754, USA

4 Zimmer • 3 Bad • 11 Gäste • $415,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$78,345

Gewinn (Cashflow)

$27,085

Kapitalrendite

13.3%

Jahresumsatz

$78,345

AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 65% Belegung ($78,344).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $330 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

20.64% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,085	$54,170	$81,256	$108,341	$135,427	$270,854	$812,562
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000	$332,000
Anzahlung	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000	$83,000
Wertsteigerung	$12,450	$25,273	$38,481	$52,086	$66,098	$142,725	$592,313
Gesamtrendite	$454,535	$494,444	$534,737	$575,427	$616,525	$828,579	$1,819,876

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

20.64%

Kapitalrendite

13.27%

Return on Investment

33.24%

253 Moutardier Rd Leitchfield, Kentucky, 42754-8421

4 Zimmer • 3 Bad • 11 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,991/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$78,345

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $330/Nacht bei 65% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$27,085

Gewinn

Umsatz

$78,345

Betriebskosten

$23,265

Betriebsergebnis

$55,080

Hypothek & Steuern

$27,995

Gewinn (Cashflow)

$27,085

$131,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$83,000

Renovierung & Möblierung

$35,750

Abschlusskosten

$12,450

Gesamt

$131,200

DSCR-Quote

Stark

1.97

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

20.64%

Kapitalrendite

13.27%

Return on Investment

33.24%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$19,696

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,109

Ihr Gesamtabzug

$18,961

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,961 = $131,039

Steuern auf $131,039 (30%)

$39,312

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,312

Geschätzte Steuerersparnis

$5,688

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com