BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2525 S Lamar Blvd apt 318, Austin, TX 78704, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $220,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$48,552

Gewinn (Cashflow)

$14,020

Kapitalrendite

13.1%

Jahresumsatz

$48,552

AirDNA prognostiziert $211/Nacht bei 63% Belegung ($48,551).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 63% Belegungsrate, $211 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

24.66% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$14,019	$28,039	$42,058	$56,078	$70,098	$140,196	$420,588
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,161	$4,455	$6,892	$9,478	$12,224	$28,713	$176,000
Anzahlung	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000	$44,000
Wertsteigerung	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Gesamtrendite	$66,780	$89,893	$113,350	$137,168	$161,362	$288,571	$954,586

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

24.66%

Kapitalrendite

13.11%

Return on Investment

40.07%

2525 S Lamar Blvd Austin, Texas, 78704

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,055/Monat

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Makler kontaktieren

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$48,552

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$14,020

Gewinn

Revenue

$48,552

Betriebskosten

$19,692

Betriebsergebnis

$28,860

Hypothek & Steuern

$14,841

Gewinn (Cashflow)

$14,020

$56,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$44,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$6,600

Gesamt

$56,850

DSCR-Quote

Stark

1.94

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

24.66%

Kapitalrendite

13.11%

Return on Investment

40.07%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,441

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,178

Ihr Gesamtabzug

$8,638

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $8,638 = $141,362

Steuern auf $141,362 (30%)

$42,409

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$42,409

Geschätzte Steuerersparnis

$2,591

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