BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 2518 Hatcher Mountain Rd, Pigeon Forge, TN 37862, USA

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

shane.pollock@outlook.com

Jahresumsatz

$80,755

Gewinn (Cashflow)

$19,303

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$80,755

AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 67% Belegung ($80,755).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $330 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

13.17% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,303	$38,606	$57,909	$77,213	$96,516	$193,033	$579,099
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$6,954	$14,273	$21,973	$30,075	$38,600	$88,386	$479,999
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$164,258	$209,419	$255,519	$302,594	$350,681	$607,769	$2,035,457

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

13.17%

Kapitalrendite

9.52%

Return on Investment

30.21%

2518 Hatcher Mountain Rd Pigeon Forge, Tennessee, 37862

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$80,755

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,303

Gewinn

Revenue

$80,755

Betriebskosten

$23,578

Betriebsergebnis

$57,177

Hypothek & Steuern

$37,874

Gewinn (Cashflow)

$19,303

$146,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$146,500

DSCR-Quote

Stark

1.51

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

13.17%

Kapitalrendite

9.52%

Return on Investment

30.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$24,156

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,600

Ihr Gesamtabzug

$40,250

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $40,250 = $109,750

Steuern auf $109,750 (30%)

$32,925

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,925

Geschätzte Steuerersparnis

$12,075

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